kontan.co.id
| : WIB | INDIKATOR |
  • USD/IDR14.791
  • SUN92,51 0,63%
  • EMAS614.076 0,00%

Mendongkrak kredit dari pengembang

Jumat, 13 Juli 2018 / 10:18 WIB

 Mendongkrak kredit dari pengembang



KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Bank masih memiliki lahan lebih luas untuk mendongkrak kredit. Salah satunya, memanfaatkan penyaluran kredit kepada pengembang (developer) yang kini sedang giat membangun rumah atau apartemen.

Maklum, para pengembang hanya memanfaatkan 26,9% dana dari perbankan di tahun 2017. Angka tersebut turun dibandingkan porsi pembiayaan developer sebesar 37,4% di tahun sebelumnya.

Saat ini, mayoritas atau 56% pendanaan developer masih berasal dari kas internal, dan dari debitur. Di sisi lain, konsumen lebih banyak menggunakan kredit pemilikan rumah (KPR) dan tunai bertahap dalam membeli properti.

"Bank masih ada ruang pembiayaan ke developer atau pengembang yang cukup tinggi," kata Filianingsih Hendarta, Asisten Gubernur Kelapa Departemen Kebijakan Makroprudensial Bank Indonesia (BI), Kamis (12/7).

Sejauh ini, bank masih memberikan kredit ke developer melalui kredit konstruksi. Budi Satria, Direktur Konsumer Bank Tabungan Negara (BTN) mengaku, tidak ada penurunan dalam pemberian kredit ke pengembang

Yang pasti, BTN menargetkan dapat meningkatkan penyaluran kredit untuk pengembang. Realisasi kredit konstruksi hingga Maret 2018 mencapai Rp 27,03 triliun atau tumbuh 17,85%.

NPL dari tunai bertahap

Skema tunai bertahap dalam pembelian rumah dan apartemen menjadi salah satu penyebab kenaikan kredit bermasalah atau non perforning loan (NPL) pada segmen konstruksi. Nixon Napitupulu, Direktur Manajemen Resiko BTN mengatakan, mayoritas dilakukan oleh developer jenis hunian apartemen.

BTN menilai, terdapat risiko pada skema tunai bertahap. Pasalnya, skeman ini membuat cash flow pengembang semakin tipis.

Nah, tunai bertahap ini salah satu penyebab NPL konstruksi. BTN mencatat, hingga kuartal kedua, kredit konstruksi memiliki NPL 4%, terutama untuk bangunan tinggi (apartemen). Sedangkan, NPL konstruksi di rumah tapak berada di bawah 3%.

 

 

 


Reporter: Galvan Yudistira, Laurensius Marshall Sautlan Sitanggang
Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

BANK

TERBARU
Seleksi CPNS 2018
KONTAN TV
Hubungi Kami
Redaksi : Gedung KONTAN,
Jalan Kebayoran Lama No. 1119 Jakarta 12210.
021 5357636/5328134
moderator[at]kontan.co.id
Epaper[at]kontan.co.id
Iklan : Gedung KOMPAS GRAMEDIA Unit 2
Lt 2 Jl. Palmerah selatan 22-28
Jakarta Selatan 10740.
021 53679909/5483008 ext 7304,7306
2018 © Kontan.co.id All rights reserved
Sitemap | Profile | Term of Use | Pedoman Pemberitaan Media Siber | Privacy Policy

diagnostic_api_kiri = 0.0012 || diagnostic_api_kanan = 0.4642 || diagnostic_web = 1.2500

Close [X]
×