Sinarmas Land Gandeng 22 Bank Membidik Penjualan Properti Rp 3,6 Triliun

Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Dina Hutauruk

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Kolaborasi antara pengembang properti dan sektor perbankan dinilai menjadi faktor krusial dalam mendorong pertumbuhan industri properti nasional. Sinergi kedua sektor ini tidak hanya memperkuat sisi pembiayaan, tetapi juga meningkatkan kepercayaan konsumen terhadap produk properti yang ditawarkan.

Menyadari hal itu, Sinarmas Land memperkuat sinergi dengan perbankan dalam menjalankan program penjualan properti tahun ini. Mengawali tahun ini, pengembang meluncurkan program National Sales Program bertajuk Royal Key 2026 dengan menggandeng 22 bank nasional.

Lewat program tersebut, Sinarmas Land membidik marketing sales bisa mencapai Rp 3,6 triliun. Dengan menggandeng perbankan, beragam keuntungan ditawarkan kepada konsumen.

“Kami yakin kolaborasi antara developer dan perbankan dapat mendorong penjualan properti pada tahun ini. Program yang ditawarkan sangat lengkap dan diharapkan dapat mendorong kinerja marketing sales,” ungkap Herry Hendarta, Direktur Sinarmas Land, Kamis (22/1/2026).

Adapun bank mitra tersebut diantaranya BCA, CIMB Niaga, BNI, BRI, Bank Mandiri, Bank Danamon, BTN, PermataBank, Bank Sinarmas, BSI, Nobu Bank, OCBC, UOB, Panin, Bank Mestika, BCA Syariah, CCB, Bank Woori, KB Bank, Bank Ina, Maybank, dan Bank Saqu. Kolaborasi ini menjadi kunci dalam menghadirkan kemudahan pembiayaan bagi konsumen.

Total terdapat sekitar 1.400 unit properti yang ditawarkan Sinarmas Land dalam program nasional Royalti 2026. Herry menyebut, sebagian besar merupakan produk ready stok yang memenuhi syarat untuk mendapatkan insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPNDTP).

Herry menuturkan, kondisi makroekonomi saat ini masih terjaga dengan baik. Sejumlah kebijakan pemerintah dinilai memberikan sentimen positif, mulai dari tren penurunan suku bunga hingga program PPNDTP yang turut menopang sektor properti. Kebijakan tersebut juga membantu menjaga daya beli masyarakat.

Meski demikian, Sinarmas Land mencermati masih adanya perilaku wait and see di kalangan konsumen. Sejumlah calon pembeli sebenarnya telah siap bertransaksi, namun masih menunggu momentum yang tepat. “Itulah sebabnya, kami meluncurkan solusi strategis melalui National Sales Program bertajuk Royal Key 2026,” ujar Herry.

Dalam kesempatan yang sama, Senior Vice President Bank Mandiri Kurnia Utama Hasibuan meyakini sektor properti akan tumbuh tahun ini sehingga penyaluran kredit pemilikan rumah (KPR) bakal ikut menanjak.

Tahun ini, Bank Mandiri menargetkan KPR bisa tumbuh dua digit dan lebih tinggi dari realisasi 2025. Sejumlah faktor diproyeksikan mendorong pertumbuhan, antara lain peningkatan konsumsi masyarakat serta keberlanjutan program pemerintah, khususnya terkait penyediaan perumahan. “Tahun realisasi pertumbuhan KPR 2025 masih kami hitung. Ekspektasinya masih dua digit,” ujar Kurnia.

Meski demikian, ia mengakui masih terdapat tantangan dari sisi eksternal yang perlu tetap dicermati. Kondisi global dinilai masih berpotensi mempengaruhi daya beli masyarakat, sehingga tetap perlu dicermati dalam menjaga kinerja penyaluran kredit ke depan.

Melalui program Royal Key 2026, Sinarmas Land menawarkan beragam insentif mulai dari diskon hingga 26%, subsidi uang muka (DP) hingga 15%, gratis biaya KPA tertentu, gratis iuran pengelolaan lingkungan (IPL) hingga satu tahun, voucher hingga 10%, serta pembebasan biaya PPAT dan BPHTB. Perseroan juga menawarkan program referral dengan insentif hingga 10%, sesuai syarat dan ketentuan yang berlaku.

Khusus periode awal, tersedia tambahan diskon hingga 2% untuk skema tertentu yang berlaku terbatas hingga 31 Januari 2026. Dengan demikian, waktu pembelian menjadi faktor penentu besarnya manfaat yang diperoleh konsumen.

Selain itu, Sinar Mas Land menyediakan program khusus bagi segmen tertentu. Nasabah prioritas bank berhak memperoleh tambahan diskon hingga 4% serta voucher langsung, sementara karyawan bank mendapatkan tambahan diskon properti hingga 4%. Untuk kategori profesi tertentu, seperti TNI, institusi pendidikan, dan lembaga tertentu lainnya, total diskon pada periode pertama dapat mencapai 30,5%.