Reporter: Titis Nurdiana | Editor: Titis Nurdiana
KONTAN.CO.ID -JAKARTA. Harga rumah secara nasional terus mendaki alias naik hingga mencapai 5,24% secara tahunan atau year on year pada Maret 2021. Kenaikan harga rumah sejalan dengan peningkatan permintaan hunian di masa pandemi.
Kenaikan harga rumah ini nampak dari riset Housing Finance Center (HFC) PT Bank Tabungan Negara Tbk (BBTN). Kenaikan harga rumah tersundul tajam dari kenaikan harga hunian tipe 70.
Investor Relations and Research Division Head Bank BTN Winang Budoyo menyebut, HPI nasional naik dari 170,12 di Maret 2020 menjadi 179,02 di bulan yang sama tahun ini.
Kenaikan harga rumah nasional per Maret 2021 tersebut ditopang oleh peningkatan harga yang signifikan di rumah tipe 70 yang naik sebesar 5,49% yoy dari 153,40 menjadi 161,82 per triwulan I/2021.
Baca Juga: Riset BTN: Permintaan meningkat picu kenaikan harga rumah
Peningkatan signifikan harga rumah di tipe 70 tersebut bahkan lebih tinggi dari pada pertumbuhan sebelum pandemi yaitu sebesar 4,86% yoy di Desember 2019.
Hasil riset HFC juga mencatat: rumah tipe 36 dan 45 juga ikut konsisten menunjukkan peningkatan harga. Harga rumah tipe 36 terpantau naik 5,54% yoy per Maret 2021 menjadi 194,91 dan lebih tinggi dibandingkan pertumbuhannya pada Desember 2020 sebesar 4,26% yoy.
“Bahkan kenaikan harga rumah tipe 36 tersebut telah mendekati pertumbuhannya sebelum Covid-19 di Desember 2019 yang sebesar 5,55% yoy,” kata Winang.
Sementara itu rumah tipe 45 juga mengalami kenaikan sebesar 4,51% yoy menjadi 164,40 per Maret 2021. Kenaikan tersebut terekam lebih tinggi dibandingkan pertumbuhan pada Maret 2020 sebesar 3,97% yoy.
“Kenaikan harga tipe 45 yang mulai tumbuh menunjukkan masyarakat mulai bersiap untuk memasuki iklim investasi yang lebih baik,” tegas Winang.
Baca Juga: Pendapatan bunga naik, laba BTN ikut terkerek pada awal tahun 2021
Berdasarkan data HPI BTN menunjukkan, Jabodetabek menjadi wilayah dengan pertumbuhan harga rumah tertinggi atau sebesar 5,88% yoy per triwulan I/2021. Secara provinsi, Sulawesi Utara menempati posisi nomor wahid dalam pertumbuhan harga rumah yang mencapai 8,95% yoy pada Maret 2021.
Direktur Utama Bank BTN, Haru Koesmahargyo mengatakan, kenaikan harga rumah secara nasional yang terekam dalam BTN House Price Index (HPI) tersebut, sejalan dengan kebutuhan mendesak akan hunian di masa pandemi ini.
Pandemi mengubah pola hidup masyarakat di mana mayoritas kegiatan dilakukan di rumah. Kenaikan ini menjadi peluang besar bagi sektor perumahan untuk tumbuh positif setelah setahun penyebaran virus Corona terjadi di Indonesia.
Haru dalam keterangan tertulisnya, Minggu (25/4) menyebut, seiring dengan kebutuhan rumah yang mendesak, program vaksinasi, pembagunan infrastruktur, stimulus dan subsidi di sektor perumahan dari pemerintah, Kami meyakini sektor perumahan nasional akan semakin terakselerasi,” jelas Haru.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
