Reporter: Dina Mirayanti Hutauruk | Editor: Noverius Laoli
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Jual aset-aset busuk masih menjadi salah satu strategi perbankan untuk mempercantik portofolio mereka. Dengan penjualan aset tersebut rasio kredit bermasalah atau non performing loan (NPL) diharapkan semakin turun hingga akhir tahun.
Beberapa bank sudah berhasil mencatat penjualan aset cukup tinggi atau meningkat dari tahun sebelumnya. Penjualan itu dicatatkan sebagai pendapatan non bunga.
PT Bank Tabungan Negara Tbk (BBTN) misalnya, menargetkan NPL bisa turun ke level 3,3%-3.5%. NPL bank spesialis perumahan ini sudah melandai ke 3,6% per Maret 2022 atau senilai Rp 9,98 triliun, turun periode yang sama tahun lalu masih tercatat 4,25%.
Untuk mencapai itu, perseroan terus berupaya menjual aset-aset busuknya. Penjualan tidak hanya dilakukan secara lelang tetapi juga secara bulksales kepada investor.
Tahun ini, Bank BTN menargetkan penjualan aset bermasalah sebesar Rp 2,4 triliun. Sebesar Rp 1,99 triliun ditargetkan lewat penjualan bulksales dan sisanya dari penjualan lewat lelang.
Baca Juga: Prospek Apik, Intip Rekomendasi Saham BBTN
Elisabeth Novie Riswanti, Direktur Remedial & Wholesale Risk Bank BTN mengatakan, program bulksales Bank BTN tetap terus berproses sampai Juni 2022 dan masih masih sesuai dengan timeline yang ditetapkan.
Secara internal, BTN telah menyiapkan berbagai hal untuk mendukung pelaksanaan bulksales tersebut, termasuk aturan dan kebijakannya. Saat ini, perseroan masih terus berkoordinasi dengan berbagai elemen eksternal agar bulksales ini dapat terealisasi pada semester II ini.
"BTN menargetkan tahap pertama bulksales dapat terealisasi sebesar Rp 1 triliun," kata Novie pada KONTAN, Selasa (30/8).
Ia bilang, BTN masih berkomitmen untuk mencapai target penjualan aset bermasalah yang sudah ditetapkan itu sehingga target NPL juga bisa dicapai sesuai rencana bisnis bank.
Sementara untuk mendukung penjualan aset secara lelang, BTN sudah menggelar Lelang Expo di paruh pertama. Hanya saja, ia tidak merinci berapa capaian penjualan lelang yang sudah didapat perseroan.
Disamping itu, bank juga aktif melakukan investor gathering, serta secara berkelanjutan menampilkan asset yg siap jual di portal Rumah Murah Bank BTN sehingga diharapkan memperluas channel penjualan asset bermasalah.
Baca Juga: BTN Pertahankan Target Pertumbuhan Kredit 9% Hingga Akhir Tahun 2022
PT Bank Mandiri Tbk (BMRI) juga gencar melakukan penjualan aset buruk dengan beragam cara mulai dari lelang hingga non lelang melalui skema novasi atau cessie. Untuk penjualan secara lelang, bank ini bekerjasama dengan balai lelang dan pihak ketiga lainnya.
Sepanjang paruh pertama tahun ini, Bank Mandiri sudah membukukan pendapatan non bunga dari penjualan aset sebesar Rp 2,6 triliun atau naik 30,2% secara tahunan.
"Ini terdiri dari penjualan aset jaminan dan non jaminan atau aset tidak produktif. Tetapi sebagian besar penjualan ini didapat dari penjualan secara non lelang," kata Ahmad Siddik Badruddin Direktur Manajemen Resiko Bank Mandiri.
Seiring dengan perbaikan ekonomi, Bank Mandiri memperkirakan penjualan aset tahun ini akan berjalan lebih baik. Jika tahun lalu, perseroan meraup pendapatan non bunga dari penjualan aset Rp 4,6 triliun, tahun ini diperkirakan bakal lebih tinggi.
