Reporter: Adhitya Himawan | Editor: A.Herry Prasetyo
JAKARTA. Tak cuma kredit pemilikan properti (KPP), Bank Indonesia (BI) juga memperketat aturan kredit konsumsi beragun properti. Kredit multiguna yang menggunakan jaminan rumah akan terkena aturan aturan pembiayaan maksimal alias rasio loan to value (LTV).
BI mengatur, rasio pinjaman maksimal kredit konsumsi beragun properti adalah 70% dari nilai properti. Jika cicilan belum selesai dan Anda mengajukan lagi kredit konsumsi dengan agunan properti yang lain, rasio pembiayaan maksimal menjadi 60%.
Meski aturan lebih ketat, para bankir yang dihubungi KONTAN sepakat, penyaluran kredit konsumsi tak akan terganggu. Direktur Bank Rakyat Indonesia (BRI) Ahmad Baequni mengatakan, kebijakan LTV kredit konsumsi beragun properti tak banyak berpengaruh pada penyaluran kredit konsumsi di BRI. "Porsi kredit multiguna di BRI cuma 1% sampai 2% dari total portofolio kredit konsumer," kata Baequni.
Direktur Konsumer Bank Tabungan Negara (BTN) Irman Alvian Zahirudin mengatakan hal senada. Memang, kredit multiguna di BTN sejauh ini didominasi oleh kredit beragun properti.
Namun, BTN menerapkan rasio LTV sebesar 50% dari nilai agunan. "Volume kredit multiguna tidak akan terganggu dengan kebijakan BI," kata Irman.
Menurut Irman, volume penyaluran kredit multiguna lebih dipengaruhi oleh tingkat suku bunga. Sementara, perubahan rasio LTV tak banyak berpengaruh. Karena itu, Irman memastikan, bank spesialis kredit pemilikan rumah tersebut tak akan mengoreksi target pertumbuhan kredit multiguna pasca kebijakan baru BI.
Meski begitu, Irman menilai, kebijakan LTV pada kredit konsumer beragun properti merupakan langkah tepat. Sebab, aturan baru ini akan mendorong bank memitigasi risiko dengan lebih baik.
Sekretaris Perusahaan Bank Mitra Niaga, Handry Husein, juga berpendapat sama. Pengetatan aturan kredit konsumsi beragun properti tak banyak berpengaruh ke penyaluran kredit multiguna Bank Mitra Niaga. Selama ini, Bank Mitra Niaga hanya memberikan pembiayaan maksimal sebesar 50% dari nilai agunan.
Handry melanjutkan alokasi kredit multiguna beragun properti di Bank Mitra Niaga sangat kecil dibandingkan total kredit konsumsi. "Kami lebih fokus ke kredit pemilikan rumah," kata Handry.
Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News
